さいたま市岩槻区にて雨漏り修理・屋根葺き替え工事〈ベラダンからの雨漏り〉
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
「ベランダ付近から雨漏りしている」とのご相談をいただきました。
築35年が経過しているお住まいで、これまで大きなメンテナンスは行ってこなかったとのことです。
雨が降るたびに室内への影響が気になるようになり、今回しっかりと原因を突き止めて改善したいというご要望でした。
施工前
こちらが施工前の様子です。
現地調査を行うと、雨漏りの主な原因はベランダ部分の劣化によるものでした。
防水機能が低下しているだけでなく、構造的にも傷みが見られ、このまま補修を重ねても再発のリスクが高い状態でした。
また、周辺の下屋や軒天、庇にも経年劣化が進んでおり、建物全体としてメンテナンスが必要なタイミングに差し掛かっていました。
施工の様子
今回の工事では、根本的な改善を優先し、劣化が進んでいたベランダは撤去するご提案を行いました。
不要となる構造物を見直すことで、雨漏りのリスクそのものを解消させるためです。
下屋については既存の屋根材を撤去し、新たに葺き替え工事を行っていきます。
しっかりと下地から補強していきます。
その後、新しいルーフィングシートを敷き、上から屋根材を葺いていきます。
既存の瓦棒から、雨漏りに強い立平葺きに拭き替えていきます。
特に雨漏りのリスクが高い外壁との取り合い部、雨仕まいまでしっかりと防水シートを立ち上げて施工します。
これで下屋の葺き替え完了です。
長く安心できる屋根へと改善しました。
また、軒天は劣化が進んでいたため、下地から組み直したうえで張り替えと塗装を行い、美観と耐久性の両方を回復させています。
工事完了後は、雨漏りの原因となっていたベランダが解消され、建物全体の防水性が大きく向上しました。
下屋や軒天、庇も新しくなり、外観もすっきりとした印象へと生まれ変わっています。
機能面だけでなく見た目の美しさも兼ね備えた、安心して暮らせる住まいへと改善されました。
担当者のコメント
この度は「ウェルスチール」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
今回のように、ひとつの雨漏りをきっかけに建物全体を見直すことで、将来的なトラブルをまとめて防ぐことができます。
部分的な補修で済ませるのではなく、原因や周辺の劣化状況まで踏まえて最適な工事を行うことが重要です。
ウェルスチールでは屋根修理はもちろん、ベランダの撤去や外装工事、下地の補修、塗装工事など幅広く対応しております！
複数の業者に依頼する必要がないため、工事全体をスムーズに進められるのも大きなメリットです。お住まい全体のことでお悩みの際は、ぜひ一度ご相談ください。
その他の施工事例
| 現場住所 | さいたま市岩槻区 |
|---|---|
| 施工内容 | ベランダ撤去・下屋葺き替え工事 |
| 施工期間 | 10日 |