さいたま市岩槻区にて屋根修理〈築31年瓦屋根の漆喰工事〉

2024.11.01

瓦修理・漆喰工事

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

漆喰の経年劣化によるご依頼です。
瓦屋根の上に剥がれた漆喰がポロポロと流れてきているとお問い合わせ下さり、伺わせて頂きました。
こちらは築31年程のご住宅で、これまでメンテナンスはされていなかったようです。
幸い雨漏りもしておらず、漆喰の剥がれと少しの棟のズレで収まっておりました。
棟の積み直しなどもご提案させて頂きましたが、今回はお客様のご要望により漆喰工事にてメンテナンスを行わせて頂きます。

さいたま市岩槻区にて行った瓦屋根修理のご紹介です。

施工前

こちらが施工前の様子です。
弊社はこれまで数多くの瓦屋根の補修を行ってまいりました。
とくにご依頼の多いのがこの漆喰の劣化です。
どんな瓦屋根にも使用されており、雨漏りから守ってくれている大切な存在です。
耐用年数はおよそ平均で15年～20年と言われており、その期間を目安に詰め替えなければいけません。
しかし、お客様の多くはそのような事実を知らず、「瓦は耐久性も高くて雨漏りの心配はない」、「メンテナンスはしなくても大丈夫」と思われています。
雨漏りしてから修理、瓦が崩れてから修理、では工事費用も高くついてしまいますので、出来る限り早めにメンテナンスして頂くことを強くオススメしております。

劣化を見分ける方法もお教えいたします。
写真のように崩れていれば一目で分かりますが、小さなひび割れは目を凝らしてみないと気づくことができません。
およその築年数、前回の漆喰工事から10年を過ぎたあたりから、目視による点検と業者による点検を行うようにしましょう。
また、大きな目安として白い漆喰が黒ずんできたらすぐに補修を行う、これさえ守っていれば雨漏りのリスクはかなり抑えられるかと思います。